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菲律宾公寓的那些奇葩的管理制度!

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发表于 2023-6-7 04:02:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 BCLTBZ 于 2023-6-7 04:03 编辑

每个国家的衣食住行都有其独特之处,就拿菲律宾的住房来说,如果你想住得好一些,不是那种独栋的别墅,那就得住公寓了。别墅是富人的选择,而对于我们外国人和本地的中产阶级来说,公寓是最佳的住处。

在菲律宾的几年里,我曾在3个公寓小区住过,感觉跟国内的住宅小区差别很大。当然,我说的是普通的小区,高档豪华小区我还没财力去体验。

干净安全的环境

菲律宾公寓的环境要比大多数国内小区要好一些,不管规模多大的小区,游泳池是必备的,有的公寓还配有健身房。无论你是业主还是租客,都是免费使用的,这点对健身爱好者来说简直爽歪歪,像我这个不常运动的人,都忍不住去享用下这配套的福利。当然,羊毛出在羊身上,物业费可是不便宜,每月每平米10元人民币左右。

交了不菲的物业费,服务当然也得跟上。每天的保洁那是必须的,还有持枪保安24小时巡逻,在大堂入口有人检查ID,如果你是访客,需要在前台登记个人信息,而且要抵押一个ID在那。所以菲律宾公寓的卫生和安全环境还是不用担心的。


严格且奇葩的管理

菲律宾公寓对外来人员和大件物品的进出管理是很严格的,大件家具电器的搬入搬出,都需要到物业办理许可,放行单上要列出物品明细,如果数量多了或者类目不符,保安可能会不放行。

家里的水管电器等需要维修时,可以联系物业的维修工来处理,但是这并不是免费的。可是有些东西是这些维修工处理不了的,比如宽带的报修,屋内的装修等,这些都需要到物业去申请施工许可,要告知施工内容,人员名称,施工时间等信息,这样施工人员和设备才能进入公寓。

除了这些,我们还得注意时间,周末和节假日物业是不上班的,如果你想临时搬进搬出大件物品,或者申请施工,那可能会有麻烦哦!

上面的管理规定只能说是严格,还算不上奇葩,下面我要开始吐槽了,有些公寓的所谓管理规定真的很奇葩,会让我们国人极度不适应。

1、阳台晾衣服会被罚款

阳台对于我们中国人来说,其中一个功能就是晒衣服。可菲律宾竟然有公寓禁止阳台晒衣服!至少白天不可以,晚上晒衣服没人管,可是天亮之后要尽快收进屋里,否则会被罚款。我就被罚了2次,每次500比索,人民币大概70元。第一次是不知道有这个规定,第二次是晚上晒衣服,白天忘记收了。


2、因为做饭的油烟被罚款
我们中餐的烹饪是免不了很大的油烟,所以中国的厂家会生产大吸力油烟机。可是国外大多都是开放式厨房,加之油烟机的吸力不够,这样就免不了满屋的油烟。为了让气味尽快散去,我们只能开门开窗,如果恰好赶上物业的保安来巡查,他会先给你个警告,让你把门关上,如果次数多了,可能就要罚款了。
假如爆炒的油烟触发了火灾报警器,那你就等着接收罚单吧。我的一个朋友最近就因为这个被罚了1000比索,约合人民币140多元。

3、禁止在屋里工作
这是我最近遇到的事情,我要搬进一个行李箱和一个手提袋,行李箱里大部分是衣服和少量电脑配件,手提袋里有键盘,和一些网线。不出意外,大堂保安让我去物业开放行条,然而物业的人看到保安写的物品名称后,竟然只放行了衣服,说不准在屋里工作!任我怎么解释都无济于事,一脸大义凛然的样子。还好,大堂的保安平时比较熟悉,把行李箱放行了,只留了个手提袋让他交差,而手提袋里的东西都不怎么值钱。最终,他把手提袋放在了前台,让我有机会就拿出去,但就是不能带进公寓里。

类似这种因所谓规定产生的不愉快经历,还有几次。可是在人家的地盘,只能服从人家的管理,即使你交了高昂的物业费,也成不了上帝。除非到我有钱的那一天,买了块地,盖了自己的大房子,就再也没有繁琐的规章制度了。



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