昨日（2023年3月8日）记者报道称，泰国国家警察总署副署长素拉切上将致电召集清迈府土地办公室、清迈商业局、清迈移民警察局以及行政部门跟进调查此前多个媒体报道的”中国投资商在清迈地区利用泰国代理人在杭东县、三赛县以及山甘烹县购买土地兴建小区别墅、开店、开公司、甚至购买学校招生”等情况。 此前，泰媒报道了10多年来中国人在清迈买房的趋势。截至目前为止，估计在清迈的中国人拥有屋苑多达1000多套，最低单价为300万泰铢或以上，总价值不低于30-50亿泰铢。大多数中国人购买的房产位于清迈府杭东县、山甘烹县、三赛县和湄林县等二环路和三环路一带的各种房地产开发项目。前述数据还未包括中国人买下的上千套公寓，且这些公寓全部属于中国人拥有，但法律文件上的财产持有人为泰国人（傀儡）。 素拉切上将透露，今天我们将一直以来中资在清迈购买的房产及土地的所有信息进行了整理和汇总，信息来源于此前内政部常务次长、税务局局长以及府第五警区专员共同的调查结果。经梳理发现，许多中国投资商在清迈购买房产及土地用以建造综合设施，这其中还包括大批量购买各种手工艺品、各种手工艺品生产工厂、机械设备或各学科相关产品等，同时还存在收购私立教育机构用以办学招生的情况。 外国人在泰经商的限制并非针对中国人，实际上只要是合法的经营都是允许的，但利用泰国代理人的名义并以逃税、避税的方式经营的，最终将导致清迈人没有立足之地。如果不对收购当地手工艺品项目、工厂以及工艺等问题认真采取行动，清迈的地方智产将会逐渐消失。因此今天行动的主要目的是为了让清迈人民拥有立足之地，且泰国人民必须拥有立足之地。 至于外国人前来购买房产的情况是存在的，但必须受到相关法律框架的约束，必须符合1999年《外商经营法》的相关规定，从而以正确且良性的方式带动清迈经济，提高清迈就业率。 素拉切上将严肃的表示，“今天我们一定要让法律落实，3月10日（星期五）我们就会知道谁将遭到立案调查。在此，向所有社区正在帮助中国投资商的泰籍名义代理人发出警告，务必停止你们现在的行为。一旦被我们查出来，下周必将遭到处理！” 无论如何，请所有清迈人民协助监督，如果发现任何异常情况，请将信息报告给警察，各部门将齐心协力，做好税务稽查工作。因为一些群体很可能正在采用此前“零元团”的模式变更名称后再次前往清迈购买土地或教育机构，以为非法学生签证持有者提供延期服务便利。目前已在清迈发现了5-6处华商违法购买土地的企业，对此，我们将会继续深入调查。 |
