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赌场正在带动房地产建设,拉斯海玛将和迪拜竞争世界富豪的投资 ...

2023-7-25 13:42| 发布者:jiefuimissyou| 查看:106| 评论:0

摘要:据当地媒体报道,拉斯海玛旨在通过赌场来振兴房地产行业,该酋长国将在2027年推出阿联酋的第一家合法赌场,其中包括许多豪华房产和大型项目,将和迪拜竞争世界富豪的投资。永利度假村 (Wynn Resorts)将在 Al Marjan ...


据当地媒体报道,拉斯海玛旨在通过赌场来振兴房地产行业,该酋长国将在2027年推出阿联酋的第一家合法赌场,其中包括许多豪华房产和大型项目,将和迪拜竞争世界富豪的投资。

永利度假村 (Wynn Resorts)将在 Al Marjan 岛拥有1500间客房, 这座占地18500平方米的赌场是度假村的一部分,将成为世界上最大的赌场。

拉斯海玛自从宣布建立合法赌场之后,该酋长国的投资活动开始激增。

高力中东和北非地区住宅经纪部期房经理西蒙·昆顿 (Simon Quinton)表示,随着需求增加、经济增长、房地产价格上涨和重大基础设施开发,该赌场的出现不仅会改变当地的房地产格局,也会使这里成为阿联酋利润丰厚的房地产市场。

赌场将吸引大量游客涌入并推高房地产需求,特别是住宅物业。预计当地的房地产价格将会上涨,业主和投资者都会受益。

全球富豪开始关注拉斯海玛房产

莱坊合伙人兼中东研究主管费萨尔·杜拉尼 (Faisal Durrani) 说:“拉斯海玛在过去10到15年里一直在悄然转型,旨在替代迪拜成为旅游中心。”

为了更好地了解高净值人士 (HNWI) 对房产的投资态度,莱坊进行了一项调查:55%的受访者表示,赌场并未影响他们对投资地点的看法,30%的人表示拉斯海玛更具吸引力。 

“对于净资产超过1000万美元的人来说,这一比例上升到 50%。而在东亚富裕人士中,60%的人更热衷于将拉斯海玛作为购买房产的目的地,主要是因为永利在开发 Al Marjan 岛,”Durrani 说。 

Property Finder 的数据显示,2023 年,投资者对阿联酋房地产市场的需求和偏好均发生了重大变化,租户对别墅的租赁偏好也发生了变化。 

对于准备入手公寓的投资者,最常搜索的地区是 Al Hamra Village,这里2022年的需求较2021年大幅增长19.7%。Al Marjan 岛紧随其后,增幅惊人,达到了20.5%。
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